← VIEBIM — BIM Services

Checklist bản vẽ hoàn công M&E: 8 mục bắt buộc trước khi bàn giao

29.07.2026

Rất nhiều nhà thầu cơ điện bị treo quyết toán chỉ vì hồ sơ hoàn công thiếu nhất quán với hiện trường. Checklist 8 mục dưới đây là bộ lọc cuối trước khi đệ trình.

Nhóm bản vẽ

• 1. Tuyến thật: mọi thay đổi tuyến so với shop drawing đã được cập nhật, kể cả các đoạn né chướng ngại phát sinh.
• 2. Cao độ thật: cao độ đáy ống/máng sau lắp đặt, đặc biệt các điểm giao cắt từng xử lý va chạm.
• 3. Thiết bị thật: model, công suất, hãng của thiết bị lắp thực tế (thường khác phê duyệt ban đầu do thay thế tương đương).
• 4. Mã hóa van & thiết bị: tag trên bản vẽ khớp tag dán tại hiện trường — điều kiện sống còn cho vận hành.

Nhóm hồ sơ

• 5. Sơ đồ nguyên lý as-built cho từng hệ, phản ánh đúng cấu hình cuối.
• 6. Biên bản nghiệm thu tham chiếu đúng số hiệu bản vẽ hoàn công.
• 7. Danh mục bản vẽ có phiên bản, ngày, chữ ký — không lẫn bản cũ.
• 8. Mô hình BIM hoàn công: ngày càng nhiều chủ đầu tư yêu cầu bàn giao model as-built thay vì chỉ PDF — giá trị lớn nhất cho giai đoạn vận hành.

VIEBIM nhận cập nhật mô hình và xuất trọn bộ hồ sơ hoàn công M&E từ dữ liệu thi công thực tế. Liên hệ: 0937 83 14 21.