Từ mô hình BIM đến bản vẽ thi công: cách VIEBIM làm việc với các nhà thầu cơ điện

Mô hình BIM chỉ có giá trị khi ra được bản vẽ thi công dùng được ngoài công trường và bảng khối lượng khớp với thực tế. VIEBIM làm việc với các công ty cơ điện hàng đầu Việt Nam theo đúng nguyên tắc đó: mô hình là phương tiện, hồ sơ thi công mới là sản phẩm.

Ba lĩnh vực hoạt động

Tư vấn & Thực thi BIM

Nhận mô hình hệ cơ điện cho công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật: dựng 3D theo bộ môn, phối hợp với kiến trúc – kết cấu, xử lý va chạm, xuất shop drawing và bảng khối lượng. Đây là mảng chiếm phần lớn khối lượng công việc của công ty.

Đào tạo BIM doanh nghiệp

Khác với lớp học đại trà, chương trình được viết lại theo hồ sơ và chuẩn của chính doanh nghiệp: học viên dựng trên dự án đang chạy, kết thúc khóa là có template, quy ước đặt tên, workset và bộ bản vẽ mẫu dùng được ngay.

Thiết kế & Thi công BIM

Tham gia từ giai đoạn thiết kế để tối ưu tuyến ống, cao độ trần và không gian bảo trì trước khi ra công trường — thay vì phát hiện xung đột lúc đã lắp đặt. Trong quá trình thi công, mô hình được cập nhật theo hiện trường để phục vụ nghiệm thu và hoàn công.

Quy trình làm việc chuẩn

Bước dễ bị bỏ qua nhất là bước 1 và bước 2. Kiểm tra hồ sơ đầu vào giúp chỉ ra sớm những chỗ thiết kế thiếu hoặc mâu thuẫn; thiết lập chuẩn và template ngay từ đầu giúp mô hình của cả nhóm đồng nhất — nếu bỏ qua, đến giai đoạn xuất bản vẽ sẽ phải sửa lại toàn bộ.

Chốt mức độ chi tiết trước khi dựng

Phần lớn tranh cãi về khối lượng công việc BIM đến từ việc không thống nhất LOD ngay từ đầu. VIEBIM chốt LOD cho từng hạng mục ngay trong bước 1, ghi rõ trong kế hoạch triển khai BIM (BEP) của dự án.

Sản phẩm bàn giao

Công cụ nội bộ — điểm khác biệt về tiến độ

VIEBIM tự phát triển bộ addin VieBIM Tools cho Revit MEP và dùng chính bộ công cụ này trên các dự án của mình: rải giá đỡ theo bước giá, dựng và đấu nối hệ thoát nước theo phương án chọn sẵn, kiểm tra va chạm ngay trong Revit, tag đồng loạt và bốc khối lượng có diễn giải.

Hệ quả trực tiếp: các đầu việc lặp được rút ngắn, chuẩn dựng hình đồng nhất giữa mọi thành viên, và thời gian tiết kiệm được dồn cho phần cần đầu óc kỹ sư — tối ưu tuyến và xử lý xung đột.

Ba hình thức hợp tác

• Trọn gói theo dự án — VIEBIM nhận toàn bộ phần BIM cơ điện, bàn giao theo mốc tiến độ đã thống nhất.
• Thuê đội theo tháng — đội kỹ sư làm việc theo chuẩn và hệ thống quản lý của nhà thầu, phù hợp với dự án dài hạn.
• Hỗ trợ theo hạng mục — chỉ nhận phần cần gấp: dựng shop drawing, xử lý va chạm, bốc khối lượng hoặc hoàn công.

VIEBIM® — Build on Data · Công ty TNHH VIEBIM