← VIEBIM — BIM Services

Point Cloud to BIM: số hóa công trình hiện hữu bắt đầu từ đâu?

07.08.2026

Các dự án cải tạo — nâng cấp hệ cơ điện nhà máy, thay đổi công năng tòa nhà — thường chung một vấn đề: bản vẽ cũ thất lạc hoặc sai khác hiện trạng nghiêm trọng. Scan-to-BIM là lời giải tiêu chuẩn của ngành.

Quy trình 4 bước

• 1. Quét laser 3D hiện trạng: máy quét đặt tại nhiều trạm, thu về đám mây hàng trăm triệu điểm với sai số milimet, kể cả khu vực trần kỹ thuật dày đặc.
• 2. Ghép và làm sạch point cloud: đăng ký các trạm quét về một hệ tọa độ, lọc nhiễu, cắt theo khu vực (Recap Pro).
• 3. Dựng model Revit trên nền point cloud: kết cấu, kiến trúc và đặc biệt các hệ M&E hiện hữu được dựng bám sát đám mây điểm — mức chi tiết theo mục đích sử dụng.
• 4. Bàn giao: model hiện trạng làm nền thiết kế cải tạo, chạy va chạm giữa hệ mới và hệ cũ ngay trên máy tính.

Điều cần biết trước khi thuê

• Chốt phạm vi dựng lại: toàn bộ hay chỉ các hệ liên quan cải tạo — chênh lệch chi phí rất lớn.
• Yêu cầu báo cáo độ lệch giữa model và point cloud (thường ±15–25mm).
• Point cloud gốc nên được bàn giao kèm — tài sản dữ liệu dùng lại nhiều lần.

VIEBIM nhận dựng model từ point cloud cho nhà máy và tòa nhà đang vận hành. Gửi mô tả hiện trạng để nhận tư vấn phương án: VieBIM.Co@gmail.com.